北区で二世帯住宅の情報満載!

二世帯住宅とは。

二世帯住宅とは。二つの世帯が同一の住居に居住するために設計された住宅のことを言います。
一般的には親の世帯とその子供の世帯が「ひとつ屋根の下」で暮らす住宅を指します。

単純に北区でひとつ屋根の下での生活、二世帯住宅と言っても、いくつかの種類があります。
大きく分けて「一部共用型」「共用型（同居型）」「完全分離型」があげられます。
「一部共用型」の設計の住宅は、玄関や浴室などの一部を共用しますが、生活空間は分離したものです。
「共用型」の設計は、いわゆる従来の「同居」と呼ばれる形で、寝室以外はすべて共用する形式の
住宅です。
「完全分離型」の住宅設計は、それぞれの世帯毎に別々に玄関を設けたり、浴室やキッチンを完全に
分けた二世帯住宅です。
特に、完全分離型の二世帯住宅の場合は、寝室やキッチン、居間や食堂、浴室や洗面スペースなど、
基本的な生活空間を世帯毎に分離した住まいとなります。

二世帯住宅と従来の同居との最大の違いは、基本的な生活空間は別々であるという点にあります。
北区でも二世帯住宅は、玄関の数や階段の位置、建物のタイプにより、登記方法や資金・税金面、
二世帯の交流などに違いがあることです。
特に、融資や税金上で問題になるのは、二世帯住宅が一戸と、二戸のどちらにみなされるかでも
違いがあります。それに伴い、北区での登記でも区分登記、共有登記、単独登記といった違いがあり、
それによって税金の軽減措置などが大きく変わります。全国的にこの条件は同じで、北区でも二世帯住宅
を建てる際には、住宅金融公庫の割増融資を受けることができるのでその条件を知っておくと良いでしょう。